■キッチンと一体感のある明るく開放的なリビングで朝から気持ちよく朝食作りが出来そうです
■2SLDK！ 2階建！ リフォーム！ 宅配ボックス新設！
■創立１９８５年の不動産売買専門の不動産会社です。東京・埼玉にて累計販売４０，０５５棟の実績
■ゆったりとした駐車場は駐車が楽々！自転車やバイクを置くこともでき便利です
■低層住居専用地域のため閑静な住環境です！
■全身鏡付シューズボックスが付いた玄関は家族みんなの靴をすっきり収納できます
■食洗機、３口コンログリル付きで料理のレパートリーも広がりそうですね
■お料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン
■調理スペースも広々で嬉しい！小窓付きで自然換気ができ、ニオイも籠りません
■鏡の裏に収納ができ合わせ鏡としても使用できる便利な三面鏡仕様
■浴室乾燥機や追い焚き機能付きバスでいつでも快適なバスタイム
■毎日使うトイレは窓付きで自然換気のできる明るいウォシュレット付きの空間
■勾配天井のリビングで開放感あふれる住空間！２階リビングはプライベート性も高くのびのび寛げる空間
■たっぷりの収納力を備えたクロゼットがある約6帖の洋室！
■全居室収納スペース付で広々住空間。お部屋がスッキリ片付きそうです
■リビングとつながる約5.9帖の洋室は子供スペース・客間にもなり、用途多彩です
■東面に広がるバルコニー，明るい空間でのびのび過ごせるプラン
■ゆったり景色を眺めて日々の疲れの癒しに
杉並区立桃井第五小学校 徒歩6分
杉並区立東原中学校 徒歩12分
西武新宿線「下井草」駅 徒歩4分
西武新宿線「井荻」駅 徒歩14分
西武新宿線「鷺ノ宮」駅 徒歩20分
5990万円
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価格
5990万円
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※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
西武新宿線「下井草」駅徒歩4分！ バスで「荻窪」駅へのアクセス可能！ 利便性・住環境良好！ 2階建2SLDK！ 便利な宅配ボックス新設！ 充実した設備！ ◆創立１９８５年のベストセレクト◆
【オススメＰＯＩＮＴ】
■毎日の暮らしが便利になる駅徒歩4分の駅前ライフ
■下井草駅、鷺ノ宮駅、2駅利用可能でシーンに合わせて選べる
■JR中央総武線「荻窪」駅までバスで23分！「下井草駅」バス停まで徒歩4分
■学校やスーパーが徒歩５分圏内にあり、周辺生活施設揃っています
■いつ友人・親戚・来客が来ても決して油断しないハイスペックな邸宅
■低層住居専用地域のため開放感のあるひらけた街並み
■朝日をいっぱい浴びて、さわやかで元気な気持ちで一日をスタート
■内装リフォーム済のお部屋の充実した設備！
■便利な立地で快適な生活！都心の魅力が満載！
■浴室乾燥機や追い焚き機能付きの快適なユニットバス
■リビングにいる家族と会話が弾む対面式キッチンは食洗機付き！
■２階リビングはプライベート性も高く暮らせます
■憧れのマイホームで素敵な新生活をスタート！
事前のご連絡にてご送迎も致します♪お気軽にご相談ください♪
「安心とスピード」をモットーに、マイホーム探しを進めさせていただきます。
気になることは何でもお申し付けください。ご不安点を解消できるようにサポートさせていただきます。
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資金計画や価格の交渉など03-6845-3900までお気軽にお問合せください！！
物件概要
| 価格 | 5990万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 2ＬＤＫ＋Ｓ | ||
| 住所 | 東京都杉並区下井草３丁目 | ||
| 交通 | 西武新宿線下井草駅 徒歩4分 西武新宿線井荻駅 徒歩14分 西武新宿線鷺ノ宮駅 徒歩20分 |
||
| 土地面積 | 71.38m2（21.59坪） | ||
| 建物面積 | 69.95m2（21.15坪） | ||
| 接道状況 | 東側 4.00m 私道 接面5.50m | 物件種別 | 中古戸建 |
| 私道面積 | 無 |
建ぺい率 / 容積率 | 50% / 100% |
| セットバック | 不要 | 土地権利 | 普通賃借権 借地料：16,900円／月 借地期間：25年残存 |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 築年月 | 令和元年10月 | |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
相談 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン 浴室乾燥機 電気 給湯 フルオートバス 浴室暖房 シャンプードレッサー 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 節水型トイレ 火災警報器（報知機） 洗面室収納 バルコニー ディンプルキー ペアガラス モニター付インターホン 庭 陽当り良好 眺望良好 複層ガラス 対面キッチン I型キッチン 食器洗機 浄水器 グリル シャワー 浴室に窓 独立洗面台 フローリング 全室フローリング 照明器具 ウォークスルークローゼット 各室収納スペース 納戸 宅配ボックス ２面採光 リビングイン階段 複数路線利用可 平坦地 低層住居専用地域 定期借地権・借地権 | ||
| 制限事項・備考 | 2025/03 内装リフォーム済・キッチン・トイレ・壁 |
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| 周辺環境 | 杉並区立桃井第五小学校 460m 杉並区立東原中学校 980m セブンイレブン 下井草店 340m 西友 下井草店 370m 西武井荻商店街 1170m 柿田医院 380m なかがわ内科クリニック 400m 伊東医院 630m やまむら歯科医院 170m 小金井家畜医院 220m 杉並区役所 井草地域区民センター 880m 上ノ台児童遊園 260m 向井公園 360m 下井草保育園 270m |
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| リフォーム | 2025/03 内装リフォーム済・キッチン・トイレ・壁 | ||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6109685 |
| 情報更新日 | 2025年3月28日 | 次回更新日 | 2025年5月16日 |
| 取引有効期限 | 2025年05月16日 | ||
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